Métodos de entrega de Proyectos de Construcción

Un método de ejecución de proyectos de construcción es simplemente la manera en que un proyecto será diseñado y construido. Solía ​​ser que el escenario de oferta competitiva fue el método principal de la entrega de un proyecto de construcción. Ahora , los consumidores tienen muchos otros métodos de entrega disponibles cuando inician un proyecto de construcción . Diseño - licitación-construcción

En este método tradicional entrega el propietario tiene un diseño hecho para lo que les gustaría hacer. Este diseño se presenta a diferentes contratistas generales que revisan el diseño y realizar una oferta en el trabajo . Normalmente, se selecciona la oferta más baja y trabaja con el diseñador y el dueño para asegurar el trabajo se realiza con las especificaciones.
En Riesgo Gestión de la Construcción

Esta entrega método es similar al método de diseño - licitación-construcción tradicional , excepto que el propietario trabaja con un director de obra que también actúa como contratista general. Como encargado de la construcción , que repasa los diseños y señala los cambios beneficiosos previo a la contratación de subcontratistas. Una vez que la contratación de subcontratistas se hace, el encargado de la construcción se convierte en el director general , y él tiene el riesgo de asegurar que el trabajo se realiza en el precio acordado , a las normas y en la fecha prevista .

múltiple -Prime Contracting

El propietario gestiona varios contratistas diferentes en este método de ejecución de los proyectos de construcción. Los contratistas estarán en diferentes campos , en función del trabajo realizado : construcción mecánica , eléctrica, estructural , o general. El propietario gestiona el presupuesto, así como los horarios de los contratistas en todo el proyecto .

Design- Build

Contratistas y diseñadores se reúnen para ofrecer este método de ejecución de los proyectos a los propietarios . En este escenario, el diseñador y constructor de trabajar juntos para crear un diseño y presentar el costo de la construcción completa con éxito. Una vez que el propietario se aprueba el proyecto , el director de diseño y construcción a cooperar para garantizar que se complete en la fecha prevista , a las especificaciones y dentro del presupuesto .
Agencia de Gestión de Construcción

agencia de gestión de la construcción es contratado por el propietario para ayudarle con todos los aspectos del proyecto antes de su inicio. El propietario paga una comisión por la experiencia de la agencia en todas las áreas, incluyendo el diseño, la presupuestación, la ingeniería y el hacer una oferta. Durante la fase de planificación de la agencia de gestión de ayuda al propietario a evitar errores y descuidos que pueden ser costosas , una vez que comience la construcción . Dado que la agencia no tiene ningún interés en el proyecto , se puede observar de forma objetiva y proporcionar información valiosa y la retroalimentación.