Cursos de Gestión de la Propiedad

Administradores de la propiedad a encontrar inquilinos , crear y firmar contratos de arrendamiento y de mantener y mejorar los edificios . Ellos son responsables de cumplir con muchos requisitos legales relativos a la vivienda justa y divulgación de bienes raíces , la producción y el mantenimiento de registros y la minimización de los riesgos asociados con el alquiler y la gestión de la propiedad . Finalización de cursos de gestión de la propiedad pueden cumplir con los requisitos de educación continua para una licencia de bienes raíces ni se aplicarán a los requisitos de un título profesional , como CPM (Certified Property Manager ) o ARM ( Accredited Residential Manager) . General de Gestión de la Propiedad

Un curso general de gestión de la propiedad ofrece una visión general del campo . Cubre temas tales como la historia de la gestión de la propiedad , arrendamientos y contratos, la responsabilidad y la gestión del riesgo , las leyes de equidad de vivienda , gestión de registros , marketing y publicidad , la responsabilidad y la gestión de riesgos , inquilinos y propietarios de relaciones , la seguridad , la seguridad y el mantenimiento . Muchos colegios comunitarios , asociaciones de gestión de la propiedad y las escuelas de bienes raíces ofrecen este tipo de cursos .
Marketing y Leasing

Con éxito el alquiler de una propiedad es uno de los aspectos más importantes de gestión de la propiedad . Un curso en la comercialización y arrendamiento cubre las habilidades y los pasos necesarios para mantener una propiedad completamente arrendado . Incluye la evaluación del mercado ( la comprensión de los datos demográficos regionales y vecinales ) , las estrategias de marketing ( publicidad y relaciones públicas ) , las estrategias de leasing (entendiendo disposiciones de arrendamiento , calificación inquilino y metas de arrendamiento ) y la retención de residente ( mantener buenos inquilinos a través de programas de orientación y una buena comunicación ) .

Mantenimiento de Propiedades y Gestión de Riesgos

el mantenimiento de la propiedad y la limitación de la responsabilidad son dos habilidades críticas de un administrador de la propiedad . Este curso se centra en el análisis de riesgos ( comprensión de seguros, gestión de riesgos , planes de seguridad y emergencia ) , los programas de mantenimiento ( el desarrollo de planes de mantenimiento preventivo y las políticas y procedimientos de mantenimiento ) , proyectos de mantenimiento ( la negociación con los contratistas , el cumplimiento del contrato , las mejoras de capital ) y conservación ( implementación energía y estrategias de conservación de agua y utilizando prácticas de construcción verde )
Inversión Inmobiliaria : . Herramientas Financieras

Muchos administradores de la propiedad ofrecen servicios de planificación fiscal a sus clientes. En este curso, los administradores de la propiedad aprenden presupuestación y análisis (comprensión de los objetivos de los propietarios , el presupuesto de la propiedad , las previsiones y las varianzas ), análisis de flujo de efectivo ( a leer y desarrollar declaraciones pro forma , la identificación de tendencias de flujo de efectivo y la tasa de rendimiento de cálculo ) , la capitalización y valoración (entendiendo valoración de la propiedad y la capitalización de ingresos) , la fiscalidad y la financiación (entender los impuestos de propiedad , deducciones de recuperación de costos , tipos de financiación y mantenimiento de rendimiento) y el análisis del préstamo ( la comprensión del préstamo y el valor de los cálculos , la cobertura de la deuda y de margen de seguridad ) .