Commercial &Cursos residenciales de la valoración

tasadores comerciales y residenciales enseñar a los individuos para determinar el valor monetario de las propiedades de bienes raíces. Las propiedades deben ser evaluados a los efectos de ser vendido , asegurado o hipotecado en el market.To actual determinar el valor de una propiedad, tasadores ven en la ubicación , la arquitectura y el paisajismo. Los cursos también enseñan a los estudiantes las fórmulas para evaluar las posibles pérdidas y ganancias en el futuro. Principios de la evaluación

Los principios de curso la evaluación ofrece a los estudiantes una visión general de los valores de propiedad de los lugares residenciales y comerciales. Temas del curso se centran en la influencia de valor , los principios económicos , tipos de valor , las características , la ética y la evaluación de los mercados inmobiliarios . Para desarrollar una comprensión de los principios de evaluación , los estudiantes buscan en estudios de casos y ejemplos prácticos.

Procedimientos de valoración

estudiantes inscritos en un curso de los procedimientos de evaluación se toman a través una guía paso a paso en la forma de identificar los valores , recopilar y analizar los datos , se comunican las evaluaciones , y alcanzar el valor final de evaluación. Enfoques del curso incluyen la capitalización de la renta , la comparación de ventas, opinión sobre el valor y el costo. Las oportunidades están disponibles para examinar las fórmulas de capitalización de ingresos y tasas de interés.
Análisis de Mercado Residencial

Un curso de análisis de mercado residencial ofrece a los estudiantes una sólida comprensión del mercado y les enseña acerca de la oferta y la demanda, los procedimientos de análisis de mercado y los fundamentos del mercado . Los estudiantes aprenden sobre el comprador y el vendedor comportamientos y adquirir las herramientas para analizar correctamente los datos . La teoría de la mayor y mejor uso también está cubierto .
Comercial y Residencial Venta y Renta Comparación Enfoques

La comparación de las ventas comerciales y residenciales y los ingresos enfoques curso enseña a los estudiantes acerca de los principios aplicables a las propiedades de valoración . Los estudiantes aprenden sobre los ajustes del mercado , técnicas de análisis de mercado , evaluando propiedades de los ingresos y las finanzas y la equivalencia en efectivo. Las oportunidades también están disponibles para el desarrollo de técnicas para organizar y conciliar datos.
Valoración general Tasador Sitio y Enfoque de Costos

Una valoración sitio tasador general y costo enfoque del curso educa a los estudiantes en lo básico acerca de la evaluación de bienes raíces. Los estudiantes en el curso aprenden sobre la tierra y la valoración del sitio, y se aplican de que la valoración que cueste enfoque . Otros temas incluyen el costo de reposición, costo de reproducción y la depreciación acumulada.